I proprietari indossano molti cappelli, forse! troppi . Dalla riscossione degli affitti alla manutenzione, alla sicurezza e allo screening degli! inquilini, può essere difficile (e richiedere molto tempo) fare tutto senza registrare settimane lavorative! di oltre 60 ore.
Se sei stanco di fare tutto da solo, o se hai !a che fare con risorse sempre più limitate, è il momento di dare un’occhiata ad alcune app per proprietari! di immobili. Le migliori sono dotate di decine di automazioni, così puoi recuperare quell’agognato! equilibrio tra lavoro e vita privata.
Ma come fai a sapere quali app vale la! pena scaricare? E quali non sono così utili?
Buone notizie: abbiamo fatto il grosso! del lavoro per te.
Le otto app più utili per i proprietari sono:
- OpenPhone: la migliore app per! i proprietari di immobili per comunicare con gli inquilini
- Apartments.com: la migliore app! per proprietari di immobili per riscuotere l’affitto
- Buildium: la migliore app di gestione! immobiliare per grandi portafogli
- Baselane: la migliore app gratuita per i servizi bancari per i proprietari di immobili
- Landlord Studio: la migliore app pe!r tenere traccia di entrate e uscite
- Rentec Direct: la migliore app per! piccoli portafogli
- ShowingHero: la migliore app per! le proiezioni
- Landlordy: l’app per proprietari di immobili! più comoda per dispositivi mobili
1. OpenPhone: la migliore app per i proprietari di immobili per comunicare con inquilini e appaltatori
Professionisti
- Chiamate e SMS illimitati negli! Stati Uniti e in Canada
- Applicazioni Web, mobili !e desktop
- Automazioni come risposte! automatiche Elenco utenti del database di Telegram frammenti e messaggi programmati
Contro
- Nessuna autenticazione! a due fattori*
*Quasi tutti i numeri di telefono virtuali! condividono questo problema. I numeri VoIP non sono legati a nulla di fisico (come una! scheda SIM), quindi non sono accettati da molti servizi e siti Web per 2FA.
OpenPhone è la migliore soluzione telefonica aziendale per le comunicazioni tra locatori e inquilini . Con il software basato su cloud sui dispositivi che già possiedi, puoi gestire chiamate e messaggi relativi all’affitto senza pubblicare il tuo numero personale.
OpenPhone fornisce messaggi illimitati negli Stati Uniti e in Canada, così puoi connetterti con i contatti praticamente ovunque nel Nord America. Il nostro carepak: un framework in 7 fasi per migliorare la comunicazione tra locatore e inquilino funziona tramite Internet, il che significa che puoi effettuare chiamate e inviare messaggi da qualsiasi luogo con una connessione WiFi.
Per iniziare a usare OpenPhone ci vogliono 15 minuti o meno. Innanzitutto, puoi trasferire il tuo numero aziendale se non hai già un numero aziendale dedicato (o acquistare numeri locali aggiuntivi per gestire proprietà in regioni diverse).
Quindi, puoi impostare funzionalità che ti fanno risparmiare tempo come:
- Caselle di posta condivise in modo che il tuo team possa dividersi la responsabilità delle chiamate e degli SMS
- Registrazione delle chiamate e trascrizioni delle chiamate per rivedere facilmente la cronologia completa delle conversazioni nel caso in cui si verifichino problemi con gli inquilini
- Trasferimenti rapidi per trasferire senza problemi le chiamate da un compagno di squadra all’altro
- Thread interni per assegnare attività al personale addetto alla manutenzione, ai fornitori e ai colleghi
Vuoi toglierti più lavoro dal piatto? Con OpenPhone, puoi salvare i modelli di testo dell’appartamento come frammenti che puoi usare facilmente per rispondere alle domande più comuni. Le risposte automatiche possono aiutarti a stabilire le aspettative su quando dovrai fare un follow-up dopo aver perso una chiamata. Puoi anche impostare una linea di emergenza per gli inquilini dopo l’orario di ufficio usando l’inoltro di chiamata condizionale .
Puoi anche Acquistare casa b con qualsiasi annuncio immobiliare usando OpenPhone + Zapier + Google Sheets. Non c’è bisogno di scrivere e riscrivere lo stesso messaggio: OpenPhone può aiutarti a impostarlo e dimenticarlo.
Poiché OpenPhone funziona come un CRM leggero, puoi anche aggiungere proprietà personalizzate per tenere d’occhio contatti specifici. Diciamo che gestisci una comunità multifamiliare che ha problemi con il rumore dei vicini. Puoi tenere traccia dei reclami, lasciare note interne e lasciare una traccia di contesto quando hai a che fare con inquilini difficili .
Come puoi vedere, OpenPhone è la migliore soluzione telefonica aziendale per i proprietari in movimento. Ma non devi crederci sulla parola. Guarda come The Prime Company scala le comunicazioni su più proprietà usando OpenPhone.